Les points forts :
Située dans le village d'Entre deux Guiers, ancienne maison bourgeoise, entièrement rénovée sur trois niveaux + Sous-sol complet. Cachet de l'ancien préservé : Hauts plafonds, parquets, carreaux de ciment, etc ... Grande entrée ouvrant sur cuisine indépendante toute équipée, salle à manger de 20 m2 et vaste salon de 35 m2 ouvrant sur une véranda et jardin. Un WC et une salle d'eaux. A l'étage, 4 chambres dont trois grandes chambres, une salle de bains. Au dernier niveau, 80 m2 restants à exploiter ; deux chambres dont l'aménagement est à terminer et divers combles. Au sous-sol, de nombreuses annexes faisant 80 m2 en tout : Buanderie, chaufferie, atelier, etc ... La parcelle de jardin est entièrement plate, clôturée et fermée par un portail automatique. La cour d'accès, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et dessert une petite annexe faisant garage et atelier. Chauffage central hydraulique avec chaufferie au bois (Granulés) - Installation récente, performante et automatisée. | Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM1076 | | Ville | Entre-deux-Guiers 38380 | | Secteur | | | Charges | /mois | | Type | Traditionnelle | | Surface | 176.00 m² | | Surface au sol | 0 m² | | Séjour | 0 m² | | Superficie du terrain | | | Balcon | 0 m² | | Terrasse | 30 m² | | Pièces | 6 | | Chambres | 4 | | Niveaux | 3 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 | | Epoque, année | 1940 | | Chauffage | Granulés
Individuel | | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Cuisine | Equipée | | Ameublement | Non meublé | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 3 | | Isolation | | | Toiture | | | Autres | | | Piscine | Non | | | | Taxe foncière | /an | | Taxe d'habitation | /an |
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