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Francois CHARMOILLAUX
| 165 000 € |
SAINT MARTIN D'HERES - Au 1er étage d'une petite copropriété au calme sans ascenseur, nous vous proposons cet appartement de type T4 + cuisine à rénover. Avec sa surface de 104,67m², il se compose ainsi : Un hall d'entrée desservant de part et d'autre un séjour donnant sur un balcon et une cuisine indépendante. Un couloir vous mènera à trois chambres avec placards de rangement, à une salle de bains séparée des WC ainsi qu'à un dressing. Le chauffage est de type collectif au fioul et les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Un garage fermé complète ce bien. Le montant annuel des charges de copropriété correspond à 2821 euros et celui de la de la taxe foncière à 1436 euros | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2401.00 et 3249.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/152/12W73/bareme_des_prestations2_mai_2019_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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