Les points forts :
- Climatisation, terrasse, récent, meublé
Quartier CHAVANT / Albert 1er de Belgique, au septième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, T4 de 112 m2 utiles (91 m2 habitables) composé de : Séjour ouvert sur coin cuisine toute équipée, deux chambres, un WC, une buanderie et une salle d'eau. Au niveau supérieur, en duplex, une troisième chambre avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble a été aménagé en 2023, est loué meublé (Cuisine équipée, canapé, table basse, lit et literie, lave-linge, etc ...). L'appartement dispose d'une terrasse de 10 m2, donnant sur les toits de Grenoble. Climatisation réversible et plancher chauffant hydraulique. Une cave de 10 m2 au sous-sol de l'immeuble - Disponible immédiatement. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1301 €/mois. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Honoraires de 1 035 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 606.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | LA6007 | | Ville | Grenoble 38000 | | Secteur | | | Charges | 80 € /mois | | Type d'appartement | T4 | | Surface | 90.77 m² | | Surface au sol | 112 m² | | Séjour | 39 m² | | Balcon | 0 m² | | Terrasse | 10 m² | | Pièces | 4 | | Chambres | 3 | | Salle de bains | 0 | | Salle d'eau | 2 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 7 | | Epoque, année | 2023 Récent | | État général | En excellent état | | Chauffage | Pompe à chaleur
Individuel | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Entièrement meublé | | Vue | Montagne | | Ouvertures | Aluminium, Double vitrage | | Exposition | Sud-Est | | Isolation | | | Stationnement int. | 0 | | Stationnement ext. | 0 | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui | | Balcon | | | Autres | | | Piscine | Non | | | | Taxe d'habitation | /an |
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