T3 meublé proche campus universitaire
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Francois CHARMOILLAUX
| 650 €/mois CC |
SAINT MARTIN D'HERES - 13 rue Colonel Manhès. Tram C à proximité - Arrêt Peri Brossolette. Proche campus universitaire et centre ville. Dans une copropriété au calme, nous vous proposons ce T3 meublé d'une surface de 45,69m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Sans vis à vis, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant des WC séparés de la salle d'eau, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, et de deux chambres dont une avec rangements intégrés. Le chauffage est de type individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Local à vélos et cave complètent ce bien. Disponible en février. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Le loyer de référence pour ce logement est de 11.6€ par m², soit pour 45m², un loyer de 522€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 13.9€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 45m², un loyer de 625.5€ hors charges. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 625 €/mois. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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