Vaste T3 de 113 m2 avec terrasse de 30 m2 au 8ème étage

Les points forts :

Terrasse
Vue dégagée
8ème étage

Plein centre-ville de Grenoble, Immeuble le Majestic : Grand et confortable T3 de 113 m2 en étage élevée avec ascenseur (8ème étage sur 9). L'appartement dispose d'une vaste terrasse de 30 m2, accessible depuis le séjour et la cuisine avec vue complètement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Vaste séjour / salle à manger avec cheminée et coin bureau, une grande chambre avec coin dressing et une petite chambre. Cuisine toute équipée avec buanderie
L'ensemble est en parfait état et bien équipé : Menuiseries équipées de double vitrages, brise-soleil orientables motorisés, cuisine toute équipée, revêtements récents et contemporains, etc...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1623.00 et 2197.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA5856
Ville	Grenoble 38000
Secteur
Charges	330 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	112.97 m²
Surface au sol	113 m²
Séjour	38 m²
Balcon	2 m²
Terrasse	31 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	0
Salle d'eau	1 Avec baignoire et douche
WC	1 Indépendant
Étage	8
Epoque, année	1934
État général	En excellent état
Chauffage	Réseau de chaleur urbain Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Panoramique
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Isolation
Stationnement int.	0
Stationnement ext.	0
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres
Piscine	Non

Taxe foncière	4 000 €/an
Taxe d'habitation	/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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