Les points forts :
GRENOBLE Porte de France - 44 Boulevard de l'Esplanade : T3 Dans un immeuble achevé fin 2023. Appartement avec vue exceptionnelle, au 6ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose ainsi : Une entrée et couloir avec placard desservant une première chambre avec placard, accès terrasse et salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bain et des WC séparés, un séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte et rangements) donnant également sur la terrasse. Menuiserie bois et double vitrage. Espace vert collectif au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Garage en sous-sol à 75 euros charges comprises non disponible actuellement - le sera en février 2026. Appartement disponible en janvier 2026. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1190 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 294.00 et 397.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | LA5567 | | Ville | Grenoble 38000 | | Secteur | | | Charges | 190 € /mois | | Type d'appartement | T3 | | Surface | 85.00 m² | | Surface au sol | 85 m² | | Séjour | 39 m² | | Balcon | 0 m² | | Terrasse | 65 m² | | Pièces | 3 | | Chambres | 2 13 et 12m2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 1 Indépendant | | Étage | 6 | | Epoque, année | 2023 | | État général | En excellent état | | Chauffage | Gaz
Collectif | | Cuisine | Aménagée et équipée, Américaine | | Ameublement | Non meublé | | Vue | Panoramique | | Ouvertures | Bois, Double vitrage | | Isolation | | | Stationnement int. | 1 garage fermé en sous-sol | | Stationnement ext. | 0 | | Ascenseur | Oui | | Cave | Oui | | Balcon | | | Autres | | | Piscine | Non | | | | Taxe d'habitation | /an |
|
