T3 en duplex Quartier des Antiquaires - Hyper-Centre
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Francois CHARMOILLAUX
| 720 €/mois CC |
GRENOBLE - 18 rue Bayard, Quartier des Antiquaires. Ce T3/T4 en duplex de 48.20m2 habitables est situé au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose, au premier étage; d'un séjour avec coin cuisine ouvert, équipé et meublé (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), d'une petite chambre avec rangements et lit et d'un WC. Au second, se trouve une salle de bain avec lave-linge, une mezzanine et une grande chambre avec lit. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Disponible en Février. Bien soumis à l'encadrement des loyers:Le loyer de référence pour ce logement est de 12.1€ par m², soit pour 48m², un loyer de 580.8€ hors charges. Le plafond de loyer à ne pas dépasser pour ce logement est de 14.5€ par m² (soit 20% de plus que le loyer de référence), soit pour 48m², un loyer de 696€ hors charges. | Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 696 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bonjour2/154/M8d0u/bareme_des_prestations_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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