Notre cabinet intervient dans un large domaine d'activités qui comprend :

• La vente
• La gestion locative
• Le conseil
  
  

  Nos services pour la vente d’un bien

  
  Mieux qu'une simple transaction, nous vous assurons une palette de services pour optimiser votre vente.

  NOS EXPERTISES ADAPTEES A VOS BESOINS :

  Le contrat Vente PREMIER

  Ce contrat comporte un nombre certain d'avantages permettant de vendre votre bien plus efficacement. En lui confiant l'exclusivité de la vente de votre bien, notre agence vous en fait automatiquement bénéficier. N'hésitez pas à la consulter.

  La certification de surface
  Nous pouvons effectuer le métrage précis de votre appartement
  ou de votre maison, selon nos tarifs. La loi Carrez a rendu obligatoire
  cette mesure depuis le 18 juin 1997 pour toutes les ventes des biens
  qui sont en copropriété.

  UNE ASSISTANCE TECHNIQUE POUR VOUS SIMPLIFIER LA VIE :

  Connaître les prix du marché
  Evaluer la fiabilité des acheteurs potentiels
  Déterminer le bon prix de vente
  La recherche d'un nouveau logement
  Quel régime fiscal ?
  Choix du notaire
  Résiliation des contrats EDF, téléphone, assurances...

  Toutes ces formalités liées à votre vente, votre interlocuteur sera à vos côtés pour les régler au mieux de vos intérêts.
  

  	Les étapes	Les questions à se poser
  1	Estimation du prix du marché	Comment et sur quelles bases ?
  2	Vérification de la surface du bien; recherche d'amiante; de xylophage; de saturnisme	Quelles connaissances juridiques ?
  3	Rédaction de l 'annonce	Quel mot utiliser ? Quel coût ?
  4	Choix des supports	Quel journal a le plus d'impact ?
  5	Passage de l'annonce	Quelle période ? Quel emplacement ?
  6	Réception des appels des acheteurs potentiels et filtrage	Qui sont-ils ? Ont-ils les moyens d'acheter ?
  7	Rendez-vous et visite	Comment présenter le bien ? Leurs intentions sont-elles vraiment d'acheter ?
  8	Vérification des possibilités financières de l'acheteur	Comment procéder ? Peut-on savoir ?
  9	Négociations	Quelle marge ? Comment l'aborder ?
  10	Parallèlement, recherche d'un autre logement	A quel moment ? Par quels moyens ?
  11	Signature de l'avant contrat et application de la Loi SRU	Quelles connaissances juridiques ? Quel formulaire ?
  12	Choix du notaire	Quels documents envoyer ? A qui ?
  13	Suivi du dossier de prêt de l'acheteur	Quelles informations ? Quelle sécurité ?
  14	Régime fiscal	TVA ? Plus Value ?
  15	Levée des hypothèques	Que doit-on payer ? Qui l'effectue ?
  16	Accord définitif sur la date de signature chez le notaire	Quand ? Comment ?
  17	Apurement des comptes avec le syndic	Que doit-on payer ? Qui le demande ?
  18	Déménagement Qui choisir ?	Quels prix ? Quand déménager ?
  19	Signature de l 'acte authentique chez le notaire
  20	Résiliation des contrats d'assurance, E.D.F, téléphone