Francois CHARMOILLAUX




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Appartement GRENOBLE 94 m²
329 000 €
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GRENOBLE - Ile verte limite la Tronche. A la fois au calme mais aussi proche du centre-ville, ce bien est idéalement situé avec le tram B (Arrêt Hôpital-La Tronche) à proximité. Dans une copropriété de standing avec gardien, composée de 40 lots principaux, ce bien se situe au 12ème étage avec deux ascenseurs. Surplombant l'Isère, vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur les chaines de montagnes et la Bastille. Ce T3 (possibilité T4) traversant de 94m², vous offrira une luminosité importante grâce à ses baies vitrées. Il se compose d’un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie équipée d'une climatisation donnant sur un balcon filant , deux chambres, une salle de bains séparée des WC. Une cave au sous sol de l'immeuble. Les menuiseries sont en aluminium équipées de double vitrage. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains. Les charges de copropriété s'élèvent à 3922 euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un garage dans l'immeuble est vendu en supplément.
VA2746BONJOUR2
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 922 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://bonjour-immobilier.com/fichier-148-48kN1-bareme_des_prestations2_mai_2019_2.pdf
RéférenceVA2746
VilleGRENOBLE 38000
Surface94
Pièces3
Chambres2
Étage12
Epoque, année1978
ChauffageGaz
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 197
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 45
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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