BONJOUR IMMOBILIER (Saint Laurent Du Pont)

Notre cabinet intervient dans un large domaine d'activités qui comprend :

• La vente
• La gestion locative
• Le conseil

Nos services pour la vente d’un bien

Mieux qu'une simple transaction, nous vous assurons une palette de services pour optimiser votre vente.

NOS EXPERTISES ADAPTEES A VOS BESOINS :

Le contrat Vente PREMIER

Ce contrat comporte un nombre certain d'avantages permettant de vendre votre bien plus efficacement. En lui confiant l'exclusivité de la vente de votre bien, notre agence vous en fait automatiquement bénéficier. N'hésitez pas à la consulter. La certification de surface Nous pouvons effectuer le métrage précis de votre appartement ou de votre maison, selon nos tarifs. La loi Carrez a rendu obligatoire cette mesure depuis le 18 juin 1997 pour toutes les ventes des biens qui sont en copropriété.

UNE ASSISTANCE TECHNIQUE POUR VOUS SIMPLIFIER LA VIE :

Connaître les prix du marché
Evaluer la fiabilité des acheteurs potentiels
Déterminer le bon prix de vente
La recherche d'un nouveau logement
Quel régime fiscal ?
Choix du notaire
Résiliation des contrats EDF, téléphone, assurances…

Toutes ces formalités liées à votre vente, votre interlocuteur sera à vos côtés pour les régler au mieux de vos intérêts.

Les étapes Estimation du prix du marché Vérification de la surface du bien; recherche d'amiante; de xylophage; de saturnisme Rédaction de l 'annonce Choix des supports Passage de l'annonce Réception des appels des acheteurs potentiels et filtrage Rendez-vous et visite Vérification des possibilités financières de l'acheteur Négociations Parallèlement, recherche d'un autre logement Signature de l'avant contrat et application de la Loi SRU Choix du notaire Suivi du dossier de prét de l'acheteur Régime fiscal Levée des hypothèques Accord définitif sur la date de signature chez le notaire Apurement des comptes avec le syndic Déménagement Qui choisir ? Signature de l 'acte authentique chez le notaire Résiliation des contrats d'assurance, E.D.F, téléphone

Les questions à se poser Comment et sur quelles bases ? Quelles connaissances juridiques ? Quel mot utiliser ? Quel coût ? Quel journal a le plus d'impact ? Quelle période ? Quel emplacement ? Qui sont-ils ? Ont-ils les moyens d'acheter ? Comment présenter le bien ? Leurs intentions sont-elles vraiment d'acheter ? Comment procéder ? Peut-on savoir ? Quelle marge ? Comment l'aborder ? A quel moment ? Par quels moyens ? Quelles connaissances juridiques ? Quel formulaire ? Quels documents envoyer ? A qui ? Quelles informations ? Quelle sécurité ? TVA ? Plus Value ? Que doit-on payer ? Qui l'effectue ? Quand ? Comment ? Que doit-on payer ? Qui le demande ? Quels prix ? Quand déménager ?